Hesthús d-tröð

Reykjavík (Árbær)

8.200.000 kr

Tegund: Hesthús
Stærð: 51
Herbergi: 0

Stofur: 0
Svefnherbergi: 0
Baðherbergi: 0

Inngangur: Sér
Byggingaár: 1971

Fasteignamat: 30.840.000
Brunabótamat: 51.600.000
Áhvílandi:0

Lýsing

fasteign.is kynnir:

D-tröð nr. 1, Víðidal, athafnasvæði hestamannafélagsins Fáks. 



Um er að ræða  6- 8 hesta   51,8  fm hús fyrir miðri lengju.

Húsið skiptist í 4 tveggja hesta stíur, hnakkageymslu, kaffistofu, snyrtingu og hlöðu. 

Húsið er handmokað og er saml. taðþró og einnig sameiginlegt stórt gerði. 

Búið er að skipta um hluta klæðningar að utan og þakjárn. 

Gluggar og gler endurnýað að hluta.   Tvískipt hurð. 



Hægt að koma með góðu móti ca. 6 stórböggum í hlóðuna. 

Frábær staðsetning, neðsta röð vinstra megin í D-Tröðinni. 



Nánari upplýsingar veitir:

Ólafur B Blöndal s.6-900-811 / olafur@fasteign.is

Skrifstofa / s.5-900-800 / fasteign@fasteign.is





Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan fasteign.is bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.



Forsendur söluyfirlits:

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Ólafur Björn Blöndal